sygn.akt GKM 44/22

O B W I E S Z C Z E N I E O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na podstawie

art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że

w dniu 16-05-2023 r. o godz. 12.30

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się:

druga licytacja nieruchomości

w postaci:

działek niezabudowanych, nieogrodzonych, niezagospodarowanych, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z prawem wprowadzenia funkcji usługowej, położonych w Kurzej Górze (ark. mapy 3) w bezpośrednim sąsiedztwie granicy miasta Kościan, przy ulicy Gen. D. Chłapowskiego (dz. 334/2, 334/5, 334/6, 334/7), ulicy Ogrodowej (dz. 334/8, 334/10, 334/11) oraz ulicy Spokojnej ( dz. 334/12, 334/13, 334/15), w ulicy Chłapowskiego znajduje sieć energii elektrycznej, wodnej, kanalizacji sanitarnej i gazowej, w ulicy Ogrodowej i Spokojnej sieć wodna, energii elektrycznej i gazowej: - działka nr 334/2 o pow. 681 m2, oszacowana na kwotę 26.200,00 zł,

cena wywoławcza 21.484,00 zł ( w tym podatek VAT 23%), rękojmia 2.620,00 zł,

- działka nr 334/5 i dz. 334/6, łączna pow. 1627 m2, oszacowane na kwotę 463.800,00 zł,

cena wywoławcza 380.316,00 zł ( w tym podatek VAT 23%), rękojmia 46.380,00 zł,

- działka nr 334/7 i dz. 334/8 łączna pow. 1554 m2, oszacowane na kwotę 398.700,00 zł,

cena wywoławcza 326.934,00 zł (w tym podatek VAT 23%), rękojmia 39.870,00 zł,

- działka nr 334/10 o pow. 628 m2, oszacowana na kwotę 170.100,00 zł,

cena wywoławcza 139.482,00 zł (w tym podatek VAT 23%), rękojmia 17.010,00 zł,

- działka nr 334/11 o pow. 885 m2, oszacowana na kwotę 217.000,00 zł,

cena wywoławcza 177.934,00 zł (w tym podatek VAT 23%), rękojmia 21.700,00 zł,

- działka 334/12 o pow. 885 m2, oszacowana na kwotę 217.000,00 zł,

cena wywoławcza 177.934,00 zł (w tym podatek VAT 23%), rękojmia 21.700,00 zł,

- działka nr 334/13 o pow. 628 m2, oszacowana na kwotę 175.500,00 zł,

cena wywoławcza 143.910,00 zł (w tym podatek VAT 23%), rękojmia 17.550,00 zł,

- działka nr 334/15 o pow. 1286 m2, oszacowana na kwotę 341.000,00 zł,

cena wywoławcza 279.620,00 zł (w tym podatek VAT 23%), rękojmia 34.100,00 zł

stanowiących własność dłużnika, posiadających założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kościanie nr PO1K/00038975/9. Działka nr 334/2 obciążona jest służebnością drogi. 

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce. 

Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00. Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy). Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3). Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.

 K O M O R N I K S Ą D O W Y 

Przemysław Nieradka