Kościan, dnia 19-07-2023r.

sygn. akt KM 1998/17, KM 921/21, KM 483/21, KM 641/18, KM 1304/18, KM 691/19,

KM 1674/21, KM 353/16, KM 3019/20, KM 1322/19, KM 2077/17, KM 381/17, KM 119/20,

KM 1993/19, KM 422/18, GKM 53/20, GKM 119/19, GKM 46/20, GKM 76/19

O B W I E S Z C Z E N I E O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka Kancelaria Komornicza

nr II w Kościanie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 5 września 2023r. o godz. 11.15

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się

pierwsza licytacja nieruchomości

w postaci:

- działki nr 129/1 (RII-0,0050ha, RIIIa-0,0423ha, RIIIb-0,0140ha, RIVa-0,0140ha) o pow. 0,0753 ha i nr 129/2 (siedliskowa, RII-0,2250ha, RIIIa-1,4677ha, RIIIb-0,5360ha, B-RIVa-0,1900ha, RIVa-0,7260ha) o pow. 3,1447ha, łączna pow.3,2200ha, część działki 129/2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 106,75 m2, budynkiem inwentarskim (pow. użytkowa 190,90 m2), stodołą (pow. użytk. 198,00 m2), garażem na maszyny rolnicze (pow. użytk 144,00 m2), garażem z kurnikiem (pow.użytk.36,00 m2), garażem przy budynku mieszkalnym (pow. użytk. 16,50 m2), pozostałą powierzchnię (2.9547 ha) stanowi grunt rolny, 

działki 129/1 i 129/2 oszacowane na kwotę 578.831,00, cena wywoławcza 434.123,25 zł,

rękojmia 57.883,10 zł,

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- działki nr 127/1 (RIIIb-0,0516ha), i 127/2 (RIIIb-0,6084ha), grunt rolny, łączna pow.0,6600 ha,

działki oszacowane na kwotę 39.503,00 zł, cena wywoławcza 29.627,25 zł , rękojmia 3.950,30 zł

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- działki nr 128/1 (RIIIa-0,0530ha, RIIIb-0,0130ha, RIVa-0,0120ha, RIVb-0,0080ha, RV-0,0300ha)

i 128/2 (RII-0,0200ha, RIIIa-1,2570ha, RIIIb-0,3470ha, RIVa-0,2580ha, RIVb-0,1720ha,RV-0,4500ha),

grunt rolny, łączna pow. 2,6200 ha

działki oszacowane na kwotę 156.816,00 zł, cena wywoławcza 117.612,00 zł, rękojmia 15.681,60 zł

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- działka nr 126 (RIIIa-0,6000ha, RIIIb-0,5000ha, RIVb-0,5100ha) grunt rolny, łączna pow. 1,6100ha

działka oszacowana na kwotę 96.364,00 zł, cena wywoławcza 72.273,00 zł, rękojmia 9.636,40 zł,

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- działka nr 390/2 (RIVa-0,5381ha), grunt rolny, pow. 0,5381ha,

działka oszacowana na kwotę 32.207,00 zł, cena wywoławcza 24.155,25 zł, rękojmia 3.220,70 zł,

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- działka nr 391/4 (RIVa-0,4300ha, ŁIII-0,2200ha, ŁIV-0,2800ha, PsIII-0,3100ha, PsIV-0,0710ha),

grunt rolny, łączna pow. 1,3110 ha,

działka oszacowana na kwotę 55.178,00 zł, cena wywoławcza 41.383,50 zł, rękojmia 5.517,80 zł

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- działki nr 678 (ŁV-1,3000ha) i 852/2 (ŁV-0,0722ha ) grunt rolny, łączna pow.1,3722 ha

działki oszacowane na łączną kwotę 43.912,00 zł, cena wywoławcza 32.934,00 zł, rękojmia 4.391,20 zł

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cena wywoławcza w powyższych licytacjach wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania. Nieruchomości położone są w Czaczu (ark. mapy nr 2 i 4), siedlisko położone w Czaczu ul. Wielichowska 32 stanowiące własność dłużnika: Zając Adam posiadające założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w KOŚCIAN nr PO1K/00013964/8. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce. Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00. Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy). Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym. Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3). Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn. 

K O M O R N I K S Ą D O W Y

Przemysław Nieradka